Fortbildungsveranstaltung nach § 15 FAO für Miet- und WEG-Recht (2,5 h)

- Kooperationsveranstaltung mit dem FI der Rechtsanwaltskammer Stuttgart und der RAK Koblenz -

Für die Teilnahme an unserem Online-Seminar benötigen Sie nur einen PC, Tablet, etc. mit Micro – und Kamerafunktion (nicht zwingend) sowie eine stabile  Internetverbindung.

Sie erhalten dann am Freitag, den 27.02.2026 weitere Informationen und einen Zugangs-Link, mit dem Sie sich  dann direkt über Ihren Browser in das Webinar einloggen können.

Während des Seminars können Sie mit dem Referenten und Teilnehmern über einen Chat oder auch aktiv durch Zuschaltung in Kontakt treten und Fragen stellen.

Unsere Live-Online-Seminare berechtigen wie unsere Präsenz-Seminare zur Vorlage nach § 15 FAO.

Die modulare WEG-Verwaltung“ und „Kostenverteilung nach § 16 Abs. 2 S. 2 WEG" (3 FAO-Stunden)

 Seminarinhalt:

 Die „modulare WEG-Verwaltung“, also das Angebot von Teil-Leistungen in einer Art Baukasten-System, oder eine „WEG-Verwaltung light“ rücken in den Fokus möglicher Handlungsoptionen unter veränderten Rahmenbedingungen bei der Verwaltung von Wohnungseigentum. Das Webinar beleuchtet, ob auch die dazu passenden rechtlichen Voraussetzungen im WEG-Recht schon zur Verfügung stehen und wie Vorgaben des Gesetzgebers und der Rechtsprechung eingehalten werden können.

• Ausgangslage am „Verwaltermarkt“
• Kompetenzen der Verwaltung nach Gesetz, Vereinbarung und Vertrag
• Delegation von Aufgaben durch Beschluss, § 27 Abs. 2 WEG
• Unterschied zwischen „Selbstverwaltung“ und „Verwaltung light“
• Rechtliche Grenzen der Aufgabenwahrnehmung und -übertragung
• Umsetzung der Modelle in der Eigentümergemeinschaft
• Kosten- und Vergütungsmodelle

Der Gesetzgeber hat mit § 16 Abs. 2 S. 2 WEG eine Kompetenz für die Wohnungseigentümer geschaffen, Kosten abweichend von einem gesetzlichen oder vereinbarten Schlüssel per Beschluss intern zu verteilen. Bei der Bestimmung der Grenzen dieser Beschlusskompetenz sowie den Grundsätzen ordnungsmäßigen Verwaltung bei deren Wahrnehmung ergeben sich vielfältige Rechtsfragen. Das Webinar bringt das Thema prägnant auf den Punkt und gibt wertvolle Tipps mit Praxisbeispielen.

• Beschlusskompetenz aus § 16 Abs. 2 S. 2 WEG
• Grundsätze der Kostenverteilung nach § 16 Abs. 2 S. 1 WEG
• Grenzen der Kompetenz
• Mehrheitsbeschlüsse und die Grundsätze ordnungsmäßiger Verwaltung
• Kostengerechtigkeit, Willkürverbot und Einzelfallregelungen
• Regelungen für die Zukunft und die Vergangenheit
• Majorisierung und pauschale Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
• Anwendungsbeispiele: Erhaltungsmaßnahmen, Zustimmung nach § 12 WEG etc.

Referent: Barry Sankol, Richter am Amtsgericht, Vorsitzender der WEG-Abteilungen beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Autor von wissenschaftlichen Fachbeiträgen sowie langjährig erfahrener Referent im Wohnungseigentumsrecht

Status:

Kursnr.: 26-R108W

Beginn: Mo. 02.03.2026, 13:00 Uhr

Dauer: 3 Zeitstunden

Kursort: Online-Seminar

Gebühr: 148,75 € (125,00 € Netto)